Wil je een pand of meerdere panden verhuren? Dan is het belangrijk om te weten waar de grens ligt tussen privéverhuur en een professionele activiteit. Het Belgische belastingregime is relatief gunstig voor particulieren die verhuren, maar zodra de fiscus je activiteiten als professioneel beschouwt, kan dat zware financiële gevolgen hebben. In deze blog vertelt Experts in Vastgoed je graag meer over de regels en hoe je kunt voorkomen dat je als beroepsmatige verhuurder wordt gezien.

Wil je een pand of meerdere panden verhuren? Dan is het belangrijk om te weten waar de grens ligt tussen privéverhuur en een professionele activiteit. Het Belgische belastingregime is relatief gunstig voor particulieren die verhuren, maar zodra de fiscus je activiteiten als professioneel beschouwt, kan dat zware financiële gevolgen hebben. In deze blog vertelt Experts in Vastgoed je graag meer over de regels en hoe je kunt voorkomen dat je als beroepsmatige verhuurder wordt gezien.

Het verhuren van vastgoed brengt veel voordelen met zich mee, maar het kan ook leiden tot onverwachte situaties, zoals wanneer een huurder een beroepsactiviteit wil uitoefenen in je pand. Hoe beïnvloedt dit jouw belastingen op huurinkomsten? In deze blog vertelt Gunter De Wilde van Experts in Vastgoed je er graag meer over!

Ben jij een echte vastgoedliefhebber in hart en nieren? Ben je van plan om een vastgoedinvestering te doen? Dan is de grote vraag: vastgoed kopen met vennootschap of privé, wat is de beste keuze? Het antwoord op deze vraag is niet eenvoudig. Gelukkig vertelt deze blog je er meer over, dus lees gerust verder of neem contact op met Gunther De Wilde van Experts in Vastgoed voor meer informatie.

Snel rijk worden met vastgoed kan zeer aantrekkelijk zijn, maar vereist slimme strategieën, een goed netwerk en risicobeheersing. De kneepjes van het vak leren via een ervaren vastgoedmentor, zoals Gunther De Wilde, kan je enorm helpen om deze technieken onder de knie te krijgen en valkuilen te vermijden. Benieuwd naar meer? Lees dan snel verder!

Investeren in vastgoed is een krachtige manier om passieve inkomsten te genereren, vermogen op te bouwen en uiteindelijk financiële vrijheid te bereiken. Maar zonder de juiste kennis en begeleiding kunnen er valkuilen zijn. Gelukkig is er een mentor in Vlaanderen die je kan helpen om deze valkuilen te vermijden: Gunther De Wilde, ook wel bekend als de Vlaamse Robert Kiyosaki.

Ben je op zoek naar betrouwbare en deskundige vastgoedexperts? Dan zit je goed bij Experts in Vastgoed! Wij staan klaar om jou te helpen met al jouw vragen en behoeften op het gebied van vastgoed.

Ben jij klaar om als ondernemer je vermogen te vergroten en financiële zekerheid op te bouwen? Kies dan voor investeren in onroerend goed! Een vastgoedinvestering is een tijdloze keuze voor zowel beginnende als ervaren beleggers. Bij Experts in Vastgoed helpen wij je hier graag mee verder. Ontdek snel hoe deze strategie ook jouw vastgoedportfolio kan verrijken.

In vastgoed investeren, het lijkt ingewikkeld en niet voor iedereen weggelegd te zijn. Maar niets is minder waar!

Hoe investeren in vastgoed? Het is een vraag die veel mensen zich stellen. Gelukkig heeft Experts in Vastgoed hier een antwoord op! Wij bieden leerrijke vastgoedopleidingen aan voor iedereen met een passie voor investeren in onroerend goed. Lees snel verder en ontdek er meer over!

Hoe investeren in vastgoed? Het is een vraag die veel mensen zich stellen. Gelukkig heeft Experts in Vastgoed hier een antwoord op! Wij bieden leerrijke vastgoedopleidingen aan voor iedereen met een passie voor investeren in onroerend goed. Lees snel verder en ontdek er meer over!

In voorgaande blogs bespraken we de keuze tussen privaat of via een vennootschap investeren in vastgoed.

Hoewel ik over het algemeen de voorkeur geef aan privaat investeren in residentieel vastgoed vanwege de geldende belastingregimes op huurinkomsten, introduceer ik in deze blog de uitzonderlijke strategie van een gesplitste aankoop.

Een huurovereenkomst van een huurders hoofdverblijfplaats kan onder bepaalde voorwaarden opgezegd worden.
Deze voorwaarden verschillen in functie van de toepasselijke wetgeving.

Belastingen op onroerend goed, het is een complex gegeven waar heel wat bij komt kijken. België is een land met nog wel meer complexe structuren. Onze buurlanden begrijpen dit niet en lachen soms met ons ingewikkelde gedoe. Deze complexiteit heeft een impact op de fiscaliteit bij vastgoedbeleggingen. Heb je interesse om te investeren in vastgoed, maar wil je eerst meer weten over belastingen op onroerend goed? Dan leer je er in deze blog meer over!

Renovatieplicht bestaande woning: koop je na 1 januari 2023 een woning met energielabel E of F? Dan heb je als nieuwe eigenaar renovatieplicht en moet je binnen de vijf jaar de energiescore opkrikken naar label D. Echter is dit voor velen een uitdaging. In deze blog lees je meer over deze verplichting van de Vlaamse regering en of jij hier nog aan kan ontsnappen.

Wanneer je overweegt een nieuwbouwappartement te kopen, is het essentieel om een duidelijk beeld te hebben van alle kosten die bij deze investering komen kijken. Wat zijn de totale kosten van een nieuwbouwappartement? In deze blog kom je het te weten!

Ga je een woning verhuren? Dan komt hier heel wat bij kijken. Je moet het ideale investeringspand zoeken en er moet een duidelijk huurcontract opgesteld worden. Vooraleer de bewoner de intrek kan nemen, moet het huurcontract getekend worden. Huurcontracten kunnen variëren op basis van de lokale wetgeving en specifieke overeenkomsten tussen verhuurders en hun huurders. Wat betreft de termijn huurcontract zijn er verschillende mogelijkheden.

Of je nu een doorgewinterde vastgoedinvesteerder bent of net begint, waardevolle inzichten en investeren in vastgoed tips zijn altijd welkom om je te helpen succesvol te investeren in vastgoed op lange termijn.

Heb jij een vennootschap en overweeg je te investeren in vastgoed, dan rijst de vraag of je dit onroerend goed het beste privé of via jouw vennootschap zou moeten aanschaffen. Het aankopen van vastgoed via jouw bedrijf kan potentiële fiscale voordelen, maar kan ook enkele nadelen met zich meebrengen. Uiteindelijk hangt de keuze af van jouw persoonlijke situatie en doelstellingen. In deze blog schetsen we de verschillen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen voor jouw investering.

Verhuren aan meerdere huurders of een koppel geeft uiteraard méér maandelijkse betalingszekerheid.

Maar wat als één van de huurders wil vertrekken, welke rechten heeft hij dan?