Financial Freedom

programma

voor ondernemers

Het mƩƩst exclusieve programma voor financiƫle vrijheid via vastgoed. Leer financieel strategisch ondernemen. Data: Starten kan op ieder ogenblik van het jaar via ons modulair opleidingssysteem.

Wij transformen ondernemers naar investeerders via niet-vrijblijvende coaching en tussentijdse opdrachten!

Ā Dit is het ultieme aanbod van Experts in vastgoed voor wie via intensieve training zijn kennis en ervaring naar een hoger niveau wil tillen.

Je groeit sneller en voorkomt de meest gemaakte valkuilen dan wanneer je het alleen zou doen.

Hoe het Financial Freedom programma
jou helpt financiƫle vrijheid te bereiken

Deze 10 modules + tussentijdse oefeningen komen aan bod tijdens jouw traject.

Module 1.

3-daagse ā€œMasterclass Succesvol investeren in vastgoedā€ als basis.

ā€œNa een persoonlijke intake-oefening ontdek je tijdens deze Masterclass alles wat je moet weten om veilig en succesvol te beleggen in vastgoed!ā€œ

DĆ© rendabele vastgoedtrends nu en de komende jaren.

  • Vastgoed financieren met beperkte eigen middelen.
  • Hoe inkopen onder de marktwaarde?
  • De juiste prijsbepaling en type panden.
  • Het maken van jouw regio-analyse.
  • Rendementsberekening.
  • Hoe maak je een ijzersterk bankdossier?
  • Huurwetgeving en omgaan met huurders?
  • Juridisch en financieel kader

Module 2.

Vastleggen Strategisch Vastgoed Actie-plan

Vastleggen van jouw vastgoed Actie-plan

  • Bepalen van vastgoeddoelen op korte & lange termijn.
  • Strategisch bepalen welk type vastgoed, in welke regio, met welk type financiering, in welke volgorde?
  • Samenstellen van je vastgoed-dreamteam & Mastermind.
  • Leer werken met de ā€œHigh performance plannerā€ Deze wijst je de weg naar snel resultaat
  • The Millionaires mindset
  • De kracht van visualisatie

Module 3.

Next level Rendements-berekening en prognoses maken

Maak cijfersprognoses al een pro!

  • De juiste rendementsberekening
  • Verschillende formules en praktijkbenaderingen
  • Online Rekenmodule Rendement op eigen middelen
  • Hoe je kapitaal optimaal beschermen tegen inflatie?
  • Directe & indirecte rendementen in detail
  • Het belang van grond & constructiewaarde
  • Uitleg Prognose Module -App

Module 4.

Inleiding tot projectontwikkeling, opsplitsen van panden, bestemmingswijzigingen...

Leren investeren op de NEXT LEVEL!
Ga voor maximale rendementen! Meerdere gastsprekers ruimtelijke ordening, architecten, ...

  • Inleiding tot projectontwikkeling en verkavelen van vastgoed
  • Renovatie voor doorverkoop, Fix & Flip
  • Tranformatie en renovatie van beleggingspanden
  • Vastgoed opsplitsen in meerdere units, functiewijzigingen, flippen, outpounden…
  • Leren lezen van gewestplan en R.U.Pā€™s
  • Omgevingsvergunning van a tot z
  • PraktijkvoorbeeldenĀ 

Module 5.

LIVE BUSRIT: Vastgoedspotten als een PRO!

Ontdek het met je eigen ogen!

  • Live rondrit bezoeken van panden en ontdek hoe Gunther & Tom dit doen in de praktijk!
  • ā€œLiveā€ Bezoek panden en inspiratie-projecten van onze coaches
  • Leer interessant vastgoed ontdekken en beoordelen in de praktijk
  • Off-Market deals spotten
  • Wat zou het voor u betekenen moest je net zoals Gunther goede deals in 1 oogopslag kunnen herkennen?

Module 6.

Deepdive in dƩ belangrijkste vastgoed documenten.

  • Hoe een geldig bod doen in de praktijk?
  • Compromis, aankoopbelofte, Opties, Commandverklaring, recht van opstalā€¦
  • Hoe formuleren en aankopen via opschortende voorwaarden

Module 7.

Financieren van vastgoed

Samen nemen we jouw bankdossier onder de loep!ā€
+ TOEGANG TOT FINANCIƋLE EXPERTEN & Kredietverstrekkers

  • Zet eerst jouw persoonlijk huiswerk op orde alvorens een kredietaanvraag.
  • Soorten Hypothecaire kredieten
  • Vast of variabel ?
  • Verschillende Types kredieten
  • IPT
  • Welk krediet voor welke case?
  • Hoe denken verschillende banken?
  • Kredietwaardigheid en waarborgen optimaliseren.
  • Welke factoren bepalen de winstmarge van banken
  • Investeren via externe investeerders
  • Een ijzersterk bankdossier opbouwen

Module 8.

Fiscaliteit van vastgoed

  • Koop ik best privaat of op vennootschap? Voor & nadelen.
  • Welke Belasting te betalen op diverse huurinkomsten
  • Registratierechten betalen en recupereren, voordeeltarievenā€¦
  • Kopen via erfpacht, opstal, vruchtgebruik, lijfrenteā€¦

Module 9.

Vastgoed verhuren als een PRO!

  • Verhuren in de praktijk
  • Soorten huurcontracten
  • Plaatsbeschrijving en conformiteitsnormen
  • Woonkwaliteit
  • Verzekeren van je panden do & donā€™ts
  • Registratie van je huurcontract
  • De kracht van indexatie

Module 10.

De 12 geboden van de TOP-vastgoedinvesteerder

Na deze 10 Modules ben je klaar om de markt veilig en succesvol te betreden. VĆ©Ć©l succes!

Bonus 1

LIVE: Exclusieve toegang tot ons Vastgoed V.I.P. event

Work Hard, play hard! Succesvol ondernemen is ook regelmatig genieten van de behaalde resultaten.

Bonus 2

Toegang tot de EXTENTED-versie van de mƩƩst complete en unieke vastgoedinvesteerders-app op de Belgische vastgoedmarkt.

Deze rekenmodule geeft je een klare kijk op je cijfers gedurende de hele looptijd van je investering:

Met tal van boeiende gastsprekers & experts

Plan jouw persoonlijk 1-1gesprek

Nog vragen over onze opleidingstrajecten? We helpen je graag op weg! Plan met onderstaande knop jou afspraak!

Deze opleiding sprak me enorm aan omdat je maand na maand, in een kleine groep, gelijkgestemde investeerders steeds mekaar inzichten en ervaringen kon delen. De coaching is ook uiterst persoonlijk en helpend. Een aanrader!
Johan Leesen
Leesen afbouw & finishers
In den beginne dacht ik dat we hƩƩl veel centen moesten hebben om te starten met vastgoed. Tijdens de cursus hebben we geleerd, vastgoed slim te financieren met beperkte eigen middelen. We kochten tijdens deze opleiding meerdere panden onder de marktwaarde aan voor verhuur. De opleiding is voor ons dus absoluut geslaagd.
David De Weghe
HVAC-installateur
Deze opleiding is bijzonder interessant voor iedere ondernemer die in de toekomst iets wil bereiken via vastgoed. Je krijgt een duidelijk stappenplan om succesvol en vooral ook veilig te leren investeren in vastgoed! De investering in de opleiding heb je er uit bij je 1ste deal!
Chris Heyvaert
Adam & Eva Architecten

*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van Ć©Ć©n of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.

DV.O236235

Interesse om deel te nemen? Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zƩƩr gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Interesse om deel te nemen?
Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zƩƩr gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Neem deel aan ons Gratis webinar