Geen enkele belegging heeft dezelfde hefboomkracht. In vastgoed gaan werken met extern geld om te hefbomen. Dit kan via: 

• banken 
• hypotheekmakelaars 
• privé-investeerders
• onderhandse leenovereenkomsten 

Kortom een goede deal vindt altijd geld! Het is deze unieke kracht van het hefboomeffect – gebruik maken van andermans geld – dat vastgoed investeren superkrachtig maakt.

Ga eens naar de bank voor een lening om bitcoin aan te kopen of voor een aandelenfonds aan te kopen. Vraag zelfs eens een lening voor de bank hun eigen bankproducten aan, je gaat ze niet krijgen. 

En wat blijkt? 

Voor vastgoed wel! De banken hun eigen kapitaal zit uiteraard ook grotendeels in vastgoed. Omdat ze ook beseffen dat dit veilig is. Wanneer je gebruik maakt van de juiste types financiering, bij het juiste type pand, op het juiste ogenblik is dit hefboomeffect enorm krachtig. Dit zorgt voor een sterk rendement op eigen middelen! Men zegt wel eens: “The best investment on earth, is earth (that produces cashflow).