Waarom spreekt men in vastgoed over 2 rendementen?

Video afspelen

Vastgoed Café

Waarom spreekt men in vastgoed over 2 rendementen?

In vastgoed genieten we inderdaad van twee rendementen: direct en indirect rendement. Direct rendement is het rendement dat we ontvangen uit onze maandelijkse huurinkomsten. Indirect rendement is het rendement dat ontstaat wanneer we na x-aantal jaren beleggen, ons pand verkopen en ook de meerwaardestijging van het vastgoedpand mee in rekening gaan brengen.

Een belangrijke oefening om een mooie meerwaarde te realiseren op het einde van jouw beleggingshorizon is uiteraard een grondige liggingsanalyse bij aanvang. Na een grondige liggingsanalyse om in een opwaartse spiraal te kopen, dien je ook een totale rendementsprognose te maken. 

Dé belangrijkste rendementsprognose die je dient te berekenen alvorens vastgoed aan te kopen, is jouw rendement op eigen geïnvesteerde middelen bij aanvang, maar ook over de looptijd van jouw belegging. Plus indexatiefactor en veilige meerwaardefactor toepassen.

Deze prognose kan je maken met onze extented versie van onze rekentool! 

Vastgoed is geen ‘get rich quick-methode’, maar wel een betrouwbare en berekenbare manier om rijkdom te verwerven op langere termijn. Men zegt wel eens: vastgoed kopen en verkopen maakt je rijk, maar vastgoed houden maakt je steenrijk.

Succes en tot snel op een van onze workshops bij jou in de buurt! 

Wil je meer tips rond investeren in vastgoed?
Abonneer je dan nu in op onze nieuwsbrief!

Mis niets van ons laatste nieuws en alle tips over hoe jij succesvol kan worden in het investeren van vastgoed. Abonneer je nu op onze nieuwsbrief!

 

Volg ons gratis webinar “Hoe succesvol investeren in vastgoed” en zet jouw eerste stap in de richting van meer vrijheid

*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van één of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.

DV.O236235

Wil je leren investeren op een veilige en doordrachte manier?

Wil je leren investeren in vastgoed maar je weet niet hoe? Zit je met angst om je zuurverdiende centen verkeerd te investeren? Kom dan naar 1 van onze workshops. 

Interesse om deel te nemen?
Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Interesse om deel te nemen? Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Neem deel aan ons Gratis webinar