Vastgoed Café
Hoe herken je een goede vastgoedinvestering?
Is vastgoed altijd een goede investering? Helaas niet! Ik ken in m’n persoonlijke omgeving heel wat schrijnende verhalen omdat mensen investeren in vastgoed zonder de nodige basiskennis.
Ik word gek van vrienden die huizen kopen waar hun geld vast in zit. Ze verliezen equity en kredietwaardigheid in hun zogezegd ‘droomhuis’ waar ze jaar na jaar, slechte schulden over aan het betalen zijn.
Maar ze denken dat het een goede investering is.
Een echte vastgoedinvestering zorgt voor maandelijkse cashflow.
Een echte vastgoedinvestering zorgt niet voor slechte schulden, maar voor goede schulden, afbetaald door je huurders. Goed vastgoed zorgt voor je familie, zelfs als jij er niet meer bent!
Als ik morgen sterf kan mijn familie heel eenvoudig leven van ons vastgoedpatrimonium. Maand na maand, na maand. Een goede vastgoedinvestering herken je aan volgende eigenschappen:
- Deze panden halen een goed rendement op eigen geïnvesteerde middelen.
- Deze panden zorgen voor een mooie maandelijkse cashflow.
- Deze panden zijn aangekocht op een slimme ligging, een aankoop in een regio met opwaarts potentieel.
Dit is uiteraard superbelangrijk voor je indirect rendement aan het einde van je investeringshorizon of bij een eventuele verkoop.
Koop dus enkel ‘échte’ vastgoedinvesteringen. Koop dus enkel ‘real’ estate!
Succes en tot snel op een van onze workshops bij jou in de buurt!
