Hoe belangrijk is de ligging van jouw vastgoedinvestering?

Video afspelen

Vastgoed Café

Hoe belangrijk is de ligging van jouw vastgoedinvestering?

De bekendste vastgoedquote is de volgende: “Vastgoed is ligging, ligging, ligging”. 

Klopt deze quote, of toch niet helemaal?

Betreffende de ligging van jouw pand is er een belangrijk verschil tussen vastgoed voor verhuur of vastgoed voor verkoop. Een eerste noodzakelijke oefening bij vastgoed voor verhuur is het maken van een grondige liggingsanalyse. Wat zijn de actuele vierkantemeterprijzen in welke regio voor nieuwbouw en voor bestaand vastgoed? 

Voor verhuur ga je vooral op zoek naar zones waar de inkoopprijzen versus de verhuurprijzen het beste rendement behaalt.  Dit zijn niet altijd de Triple A-zones, maar zones vaak gelegen aan de buitenrand van centrum of grootsteden. Het is ook in deze zones dat je op langere termijn extra indirect rendement kan gaan behalen door de indirecte meerwaarde wanneer je jouw pand na X-aantal jaren verhuren zou gaan verkopen.

 

In de huidige tijden zal niet enkel en alleen de ligging op het einde bij verkoop die meerwaarde bepalen, maar ook de energiescore van jouw pand op dat ogenblik.

De oude quote vastgoed= ligging, ligging, ligging is vanaf heden: ligging, ligging, energieprestatie. De energiescore van jou vastgoedpand wordt absoluut belangrijker en belangrijker voor je meerwaarde aan de exit.

Succes en tot snel op een van onze workshops bij jou in de buurt! 

Wil je meer tips rond investeren in vastgoed?
Abonneer je dan nu in op onze nieuwsbrief!

Mis niets van ons laatste nieuws en alle tips over hoe jij succesvol kan worden in het investeren van vastgoed. Abonneer je nu op onze nieuwsbrief!

 

Volg ons gratis webinar “Hoe succesvol investeren in vastgoed” en zet jouw eerste stap in de richting van meer vrijheid

Wil je leren investeren op een veilige en doordrachte manier?

Wil je leren investeren in vastgoed maar je weet niet hoe? Zit je met angst om je zuurverdiende centen verkeerd te investeren? Kom dan naar 1 van onze workshops. 

Interesse om deel te nemen?
Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Interesse om deel te nemen? Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Neem deel aan ons Gratis webinar