Ben je op zoek naar betrouwbare en deskundige vastgoedexperts? Dan zit je goed bij Experts in Vastgoed! Wij staan klaar om jou te helpen met al jouw vragen en behoeften op het gebied van vastgoed.
Ben jij klaar om als ondernemer je vermogen te vergroten en financiële zekerheid op te bouwen? Kies dan voor investeren in onroerend goed! Een vastgoedinvestering is een tijdloze keuze voor zowel beginnende als ervaren beleggers. Bij Experts in Vastgoed helpen wij je hier graag mee verder. Ontdek snel hoe deze strategie ook jouw vastgoedportfolio kan verrijken.
In vastgoed investeren, het lijkt ingewikkeld en niet voor iedereen weggelegd te zijn. Maar niets is minder waar!
Hoe investeren in vastgoed? Het is een vraag die veel mensen zich stellen. Gelukkig heeft Experts in Vastgoed hier een antwoord op! Wij bieden leerrijke vastgoedopleidingen aan voor iedereen met een passie voor investeren in onroerend goed. Lees snel verder en ontdek er meer over!
Hoe investeren in vastgoed? Het is een vraag die veel mensen zich stellen. Gelukkig heeft Experts in Vastgoed hier een antwoord op! Wij bieden leerrijke vastgoedopleidingen aan voor iedereen met een passie voor investeren in onroerend goed. Lees snel verder en ontdek er meer over!
In voorgaande blogs bespraken we de keuze tussen privaat of via een vennootschap investeren in vastgoed.
Hoewel ik over het algemeen de voorkeur geef aan privaat investeren in residentieel vastgoed vanwege de geldende belastingregimes op huurinkomsten, introduceer ik in deze blog de uitzonderlijke strategie van een gesplitste aankoop.
Een huurovereenkomst van een huurders hoofdverblijfplaats kan onder bepaalde voorwaarden opgezegd worden.
Deze voorwaarden verschillen in functie van de toepasselijke wetgeving.
Belastingen op onroerend goed, het is een complex gegeven waar heel wat bij komt kijken. België is een land met nog wel meer complexe structuren. Onze buurlanden begrijpen dit niet en lachen soms met ons ingewikkelde gedoe. Deze complexiteit heeft een impact op de fiscaliteit bij vastgoedbeleggingen. Heb je interesse om te investeren in vastgoed, maar wil je eerst meer weten over belastingen op onroerend goed? Dan leer je er in deze blog meer over!
Renovatieplicht bestaande woning: koop je na 1 januari 2023 een woning met energielabel E of F? Dan heb je als nieuwe eigenaar renovatieplicht en moet je binnen de vijf jaar de energiescore opkrikken naar label D. Echter is dit voor velen een uitdaging. In deze blog lees je meer over deze verplichting van de Vlaamse regering en of jij hier nog aan kan ontsnappen.
Wanneer je overweegt een nieuwbouwappartement te kopen, is het essentieel om een duidelijk beeld te hebben van alle kosten die bij deze investering komen kijken. Wat zijn de totale kosten van een nieuwbouwappartement? In deze blog kom je het te weten!
Ga je een woning verhuren? Dan komt hier heel wat bij kijken. Je moet het ideale investeringspand zoeken en er moet een duidelijk huurcontract opgesteld worden. Vooraleer de bewoner de intrek kan nemen, moet het huurcontract getekend worden. Huurcontracten kunnen variëren op basis van de lokale wetgeving en specifieke overeenkomsten tussen verhuurders en hun huurders. Wat betreft de termijn huurcontract zijn er verschillende mogelijkheden.
Of je nu een doorgewinterde vastgoedinvesteerder bent of net begint, waardevolle inzichten en investeren in vastgoed tips zijn altijd welkom om je te helpen succesvol te investeren in vastgoed op lange termijn.
Heb jij een vennootschap en overweeg je te investeren in vastgoed, dan rijst de vraag of je dit onroerend goed het beste privé of via jouw vennootschap zou moeten aanschaffen. Het aankopen van vastgoed via jouw bedrijf kan potentiële fiscale voordelen, maar kan ook enkele nadelen met zich meebrengen. Uiteindelijk hangt de keuze af van jouw persoonlijke situatie en doelstellingen. In deze blog schetsen we de verschillen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen voor jouw investering.
Wat zijn 7 aandachtspunten bij het verhuren van vakantiewoningen? Auteur: Gunther De Wilde Het verhuren
Verhuren aan meerdere huurders of een koppel geeft uiteraard méér maandelijkse betalingszekerheid.
Maar wat als één van de huurders wil vertrekken, welke rechten heeft hij dan?
Wanneer je een hypotheeklening gaat afsluiten voor een verhuurpand, moet je vaak ook nog renovaties doen.
Recessie is gelijk aan kansen en opportuniteiten voor de slimme investeerder, dit is altijd zo geweest. Speel steeds in op de situatie en denk out of the box.
Een goede deal vindt altijd geld! Het is deze unieke kracht van het hefboomeffect – gebruik maken van andermans geld – dat vastgoed investeren superkrachtig maakt.
Betreffende de ligging van jouw pand is er een belangrijk verschil tussen vastgoed voor verhuur of vastgoed voor verkoop. Een eerste noodzakelijke oefening bij vastgoed voor verhuur is het maken van een grondige liggingsanalyse.
In vastgoed genieten we inderdaad van twee rendementen: direct en indirect rendement. Maar wat is nu het verschil tussen deze twee?
Dit is steeds een evenwichtsoefening tussen risico versus rendement. Hoe hoger het risico en het werkvolume, hoe hoger het potentiële rendement.
Vastgoed is in deze woelige financiële tijden dé kapitaalbescherming bij uitstek. Waarom?
Belangrijkste aandachtspunten betreffende de ligging alvorens het aankopen van een verhuurpand zijn de volgende:
Vastgoed is tastbaar. Vastgoed geeft een antwoord op de basisbehoefte van de mens. Jij bent de chauffeur van a tot z, in jouw investeringsverhaal.
Een echte vastgoedinvestering zorgt voor maandelijkse cashflow. Een echte vastgoedinvestering zorgt niet voor slechte schulden, maar voor goede schulden, afbetaald door je huurders.
Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.
Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.
Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.
Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.