In voorgaande blogs bespraken we de keuze tussen privaat of via een vennootschap investeren in vastgoed.

Hoewel ik over het algemeen de voorkeur geef aan privaat investeren in residentieel vastgoed vanwege de geldende belastingregimes op huurinkomsten, introduceer ik in deze blog de uitzonderlijke strategie van een gesplitste aankoop.

Een huurovereenkomst van een huurders hoofdverblijfplaats kan onder bepaalde voorwaarden opgezegd worden.
Deze voorwaarden verschillen in functie van de toepasselijke wetgeving.

Belastingen op onroerend goed, het is een complex gegeven waar heel wat bij komt kijken. België is een land met nog wel meer complexe structuren. Onze buurlanden begrijpen dit niet en lachen soms met ons ingewikkelde gedoe. Deze complexiteit heeft een impact op de fiscaliteit bij vastgoedbeleggingen. Heb je interesse om te investeren in vastgoed, maar wil je eerst meer weten over belastingen op onroerend goed? Dan leer je er in deze blog meer over!

Renovatieplicht bestaande woning: koop je na 1 januari 2023 een woning met energielabel E of F? Dan heb je als nieuwe eigenaar renovatieplicht en moet je binnen de vijf jaar de energiescore opkrikken naar label D. Echter is dit voor velen een uitdaging. In deze blog lees je meer over deze verplichting van de Vlaamse regering en of jij hier nog aan kan ontsnappen.

Wanneer je overweegt een nieuwbouwappartement te kopen, is het essentieel om een duidelijk beeld te hebben van alle kosten die bij deze investering komen kijken. Wat zijn de totale kosten van een nieuwbouwappartement? In deze blog kom je het te weten!

Ga je een woning verhuren? Dan komt hier heel wat bij kijken. Je moet het ideale investeringspand zoeken en er moet een duidelijk huurcontract opgesteld worden. Vooraleer de bewoner de intrek kan nemen, moet het huurcontract getekend worden. Huurcontracten kunnen variëren op basis van de lokale wetgeving en specifieke overeenkomsten tussen verhuurders en hun huurders. Wat betreft de termijn huurcontract zijn er verschillende mogelijkheden.

Of je nu een doorgewinterde vastgoedinvesteerder bent of net begint, waardevolle inzichten en investeren in vastgoed tips zijn altijd welkom om je te helpen succesvol te investeren in vastgoed op lange termijn.

Heb jij een vennootschap en overweeg je te investeren in vastgoed, dan rijst de vraag of je dit onroerend goed het beste privé of via jouw vennootschap zou moeten aanschaffen. Het aankopen van vastgoed via jouw bedrijf kan potentiële fiscale voordelen, maar kan ook enkele nadelen met zich meebrengen. Uiteindelijk hangt de keuze af van jouw persoonlijke situatie en doelstellingen. In deze blog schetsen we de verschillen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen voor jouw investering.

Verhuren aan meerdere huurders of een koppel geeft uiteraard méér maandelijkse betalingszekerheid.

Maar wat als één van de huurders wil vertrekken, welke rechten heeft hij dan?