Waarom kiezen voor vastgoed versus andere investeringen?
Posted in Vastgoed CaféVastgoed is tastbaar. Vastgoed geeft een antwoord op de basisbehoefte van de mens. Jij bent de chauffeur van a tot z, in jouw investeringsverhaal.
Nieuws, Tips & tricks
Hoe herken je een goede vastgoedinvestering?
Posted in Vastgoed CaféEen echte vastgoedinvestering zorgt voor maandelijkse cashflow. Een echte vastgoedinvestering zorgt niet voor slechte schulden, maar voor goede schulden, afbetaald door je huurders.
Gewijzigde rookmeldersplicht
Posted in InvesterenIn alle soorten woningen (eengezinswoningen, appartementen, studio’s, (studenten)kamers) is de installatie van een rookmelder verplicht op elke bouwlaag van de woning.
Dit geldt ook voor een appartement zodat ook een duplex-appartement (minstens) op elke verdieping een rookmelder moet hebben.
Vastgoedinvesteren, hoe begin je er nu aan?
Posted in Vastgoed CaféIedereen weet dat investeren in vastgoed superinteressant is, maar toch stellen er zich héél wat vragen, vooral in de beginne of wanneer je wenst door te schakelen naar meerdere panden.
Is het in tijden van hogere vastgoedprijzen en rentevoeten nog haalbaar om mooie rendementen te behalen?
Posted in Vastgoed CaféIk krijg regelmatig de vraag wat mijn tips zijn om bij de huidige rentevoeten, gouden deals te realiseren. Ik noem dit ook multipliers of optimalisatie-technieken van jouw rendement. Dit kan op tal van manieren…
Renovatieplicht na aankoop van een vastgoedpand?
Posted in InvesterenTegen 2050 moet elke woning in Vlaanderen duurzaam en energiezuinig zijn. Dat is alleszins de doelstelling.
Vastgoed slim inkopen via een commandverklaring?
Posted in InvesterenEen commandverklaring is een verklaring waarbij de koper vastgoed anoniem kan kopen, door een “ogenschijnlijke” koper aan te duiden.
Indien een commandverklaring correct toegepast wordt volgens de regels van de kunst, is er sprake van 1 verkoop met slechts éénmaal registratierechten te betalen!
Mag je als verhuurder zonder toestemming jouw huurwoning binnen gaan?
Posted in InvesterenJe hoort wel eens verhalen van verhuurders die achter de rug van hun huurders om met hun sleutel de huurwoning binnengaan.
Maar is dat wel toegelaten?
Overstromingsrisico inschatten bij investeren in vastgoed
Posted in InvesterenKandidaat kopers en huurders worden sinds begin 2023 beter geïnformeerd over het overstromingsrisico van vastgoed.
Voortaan bestaat een onderscheid tussen de kans dat alleen het perceel of ook het gebouw overstroomt.
Het Asbest-attest als onderhandelingstroef?
Posted in InvesterenDe Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in vastgoedpanden in kaart brengen.
