Gewijzigde rookmeldersplicht

Investeren in vastgoed

Alles over investeren in vastgoed

Gewijzigde rookmeldersplicht

Auteur: Gunther De Wilde

Eigenaars waren reeds verplicht om rookmelders in hun woning te plaatsen.

In alle soorten woningen (eengezinswoningen, appartementen, studio’s, (studenten)kamers) is de installatie van een rookmelder verplicht op elke bouwlaag van de woning.

Dit geldt ook voor een appartement zodat ook een duplex-appartement (minstens) op elke verdieping een rookmelder moet hebben.

Bij (studenten)kamers moet er dus in de kamer zelf minstens 1 rookmelder zijn.

Bij verhuring is de verhuurder wettelijk verplicht de nodige rookmelders aan te kopen en te plaatsen. Als de verhuurder kiest voor een toestel met vervangbare batterijen, moet de huurder die batterijen tijdig vervangen.

Deze verplichting geldt ook in de gemeenschappelijke ruimtes zoals zolders of kelders waarin zich een technische installatie aanwezig is.

Sinds 18 februari 2023 is deze verplichting zelfs nog wat uitgebreid !

Een rookmelder is nu verplicht in elke ruimte voor gedeeld gebruik waarin zich een technische installatie bevindt zoals bijvoorbeeld in de inkomhal wanneer daar de zekeringkasten zouden hangen.

Vroeger gold de verplichting enkel als diezelfde installatie in de kelder of op de zolder hing.
Onder technische installaties verstaat men: Installaties met elektrische voeding die vast verbonden zijn met het gebouw of installaties die warmte produceren die vast verbonden zijn met het gebouw

Voorbeelden van zo’n technische installatie zijn:

  • Zekeringkasten
  • Boilers
  • Verwarmingsketels
  • Airco’s
  • Omvormers fotovoltaïsche systemen

Wil je meer tips rond investeren in vastgoed?
Abonneer je dan nu in op onze nieuwsbrief!

Mis niets van ons laatste nieuws en alle tips over hoe jij succesvol kan worden in het investeren van vastgoed. Abonneer je nu op onze nieuwsbrief!

 

Volg ons gratis webinar “Hoe succesvol investeren in vastgoed” en zet jouw eerste stap in de richting van meer vrijheid

*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van één of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.

DV.O236235

Wil je leren investeren op een veilige en doordrachte manier?

Wil je leren investeren in vastgoed maar je weet niet hoe? Zit je met angst om je zuurverdiende centen verkeerd te investeren? Kom dan naar 1 van onze workshops. 

Interesse om deel te nemen?
Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Interesse om deel te nemen? Vraag stellen?

Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.

Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.

Neem deel aan ons Gratis webinar