Momenteel is de prijzenstorm een beetje gaan liggen. Bovendien biedt elke crisis een opportuniteit voor de slimme investeerder. Bij Experts in Vastgoed hebben we gefocust op horeca- en retailpanden. Tijdens corona was er veel leegstand, heel wat uitbaters die geen nieuwe lening kregen en ga zo maar door. Verder heb je bij dit type panden ook geen concurrentie van ‘Jan modaal’. We hadden dus amper concurrentie. Uiteraard hebben we niet zomaar elk pand aangekocht, we hebben eerst stedenbouwkundig ons huiswerk gemaakt. We hebben dan ook enkel panden gekocht die na functiewijziging van handel naar vaste bewoning konden gaan. We hebben deze panden gekocht enorm onder de marktwaarde. Na verbouwing kwamen ze op ongeveer € 1.000/m2. En dit op plaatsen waar de gemiddelde prijs in de woningverkoop rond de € 3.000/m2 ligt. Een potentiële winst van € 2.000/m2. 

Kijk je als investeerder op de juiste manier naar zaken, dan zijn er ook tijdens crisissen mogelijkheden.