Het verschil tussen investeerders en consumeerders
Word een investeerder: laat je geld werken voor jou.
Auteur: Gunther De Wilde
Voor je begint te investeren in vastgoed, moet je eerst weten wát dat juist is, investeren. En waar het verschil ligt met kosten maken. Van zodra je dat principe beethebt, ligt de weg open naar succesvolle vastgoedinvesteringen.
Het principe van vastgoedinvesteringen
De meeste mensen werken voor hun geld. Anders gezegd: ze ruilen hun tijd in, krijgen daar geld voor en gebruiken die centen om hun kosten te betalen. Zij zijn consumeerders.
Maar het kan ook anders. Je kan ook je geld voor jou laten werken. Dan ben je een investeerder:
⇒ Bouw een systeem uit waarbij het geld dat je aan de ene kant investeert, er langs de andere kant in meervoud uitkomt.
⇒ Genereer een permanente cashflow om je kosten mee te betalen.
Investeren als mindset: een verhaal om nooit te vergeten
Wil jij ook een investeerder worden, in plaats van een consumeerder? Maak dan van dit verhaal je mantra:
Lang geleden was er een klein afgelegen dorpje zonder natuurlijke waterbronnen. De inwoners rekenden op de weergoden om hen van voldoende water te voorzien. Toen het een lange tijd niet had geregend, riep de dorpsoudste iedereen samen. Hij vroeg wie er bereid was om elke dag vers water te halen vanuit de rivier, enkele uren wandelen van het dorp. Per emmer water kreeg de waterdrager een munt.
Twee mannen boden zich aan. De eerste man bracht, zoals afgesproken, dagelijks vers water naar het dorp, waar hij de emmers in de waterput leeggoot. Zo spaarde hij na een tijdje aardig wat munten bij elkaar. Maar hoe meer emmers hij naar de waterput bracht, hoe moeilijker het werd. Hij was al een dagje ouder en zijn oude botten leden onder de lange wandelingen en de zware emmers. Bovendien werd de vraag naar water elke dag groter.
De tweede man was maanden afwezig. Toen hij terugkeerde, nam hij de dorpsoudste mee naar de waterput om te tonen waar hij al die tijd aan had gewerkt: een constructie waarmee water de put in stroomde.
“Ik heb een waterleiding gebouwd die continu vers water vanuit de rivier naar ons dorp laat stromen. Het heeft mij eenmalig een zware inspanning gekost, maar vanaf nu moet niemand er nog voor werken.”
De dorpsoudste kon zijn ogen en oren niet geloven, maar kwam zijn belofte na en betaalde de man voor elke emmer water die het dorp gebruikte.
Zo werd de man de rijkste bewoner van heel de streek.
Geldstromen van consumeerders en investeerders
De kans is groot dat je een consumeerder bent, dat zijn immers de meeste mensen. Je spendeert je inkomsten aan aankopen (of passiva), die geld uít het laatje nemen.
Als investeerder spendeer je jouw geld aan het vergaren van activa, investeringen die continu geld ín het laatje brengen. Toch worstelen veel mensen met hun financiën omdat ze het verschil niet kennen en blijven shoppen, desnoods op krediet en met abonnementen. Ze geven hun geld vaak al uit, nog voor ze het in handen hebben.
Succesvolle investeerders focussen zich op hun activa. Ze zoeken naar de beste systemen om hun geld en hun inspanningen maximaal te laten renderen. Net zoals de slimme waterleidingbouwer die eenmaal een forse inspanning deed om een slim systeem te bouwen dat voor altijd vers water naar het dorp bracht.
Onthoud deze termen:
>> KAPITAAL = geld dat je investeert in investeringen met groeiverwachtingen.
>> CASHFLOW = geld dat je investeringen genereren
>> LIQUIDE MIDDELEN = geld dat je in reserve hebt staan, als zekerheid of voor toekomstige investeringen.
>> UITGAVEN = geld dat je uitgeeft aan consummatie.
Een consumeerder ziet het meeste van zijn geld als UITGAVEN, een investeerder ziet het als KAPITAAL, een manier om meer geld mee te verdienen.
