Een ervaren en slimme vastgoedinvesteerder zal wanneer hij/zij een pand, grond of project aankoopt, dit altijd doen onder een opschortende voorwaarde. Dit kan zijn onder een opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een bankkrediet, maar het kan bijvoorbeeld ook onder de opschortende voorwaarde dat een pand mag ingedeeld worden in verschillende eenheden. Het verkrijgen van een omgevingsvergunning is dan weer een andere reden.

Neem dus zelf nooit het risico en zorg dat je er zeker van bent dat je mag doen wat je van plan bent met je aankoop. Dit realiseer door de aankoop te laten gebeuren onder opschortende voorwaarde.