De meest gemaakte fouten bij investeren in vastgoed
Auteur: Gunther De Wilde
Investeren in vastgoed is niet zonder risico. In deze blog geven we je mee welke valkuilen je absoluut moet vermijden als je gaat investeren in vastgoed.
Valkuil 1 l De financiering van het vastgoed
Heel wat mensen denken dat je veel eigen middelen moet hebben om vastgoed te kopen, maar dat is niet het geval. Beleg nooit met 100% eigen middelen, maar zorg voor een optimale eigen inbreng zodat je een hefboom kunt creëren. Schuld is in veel gevallen je vriend in dit geval.
Valkuil 2 l Ligging, ligging, ligging
Vastgoed draait om de ligging, maar als je wil gaan verhuren moet je ook naar het huurrendement kijken. Focus je op de meerwaarde op lange termijn, dan speelt ligging wel een essentiële rol. Doe dus zeker en vast een goede omgevingsanalyse.
Valkuil 3 l Kopen in plaats van investeren
Heel wat mensen bekijken vastgoed emotioneel, maar investeren draait om cijfers. Doe je rendementsberekening voor je een bod doet. Doe ook vaak een bod en vroeg of laat pik je wel een heel goede deal mee.
Valkuil 4 l Je droomhuis kopen
Mensen kopen vaak onmiddellijk hun droomhuis, maar vaak is het verstandiger om eerst een klein huis met een mooi rendement te kopen, dat te behouden en vervolgens te gaan voor je droomhuis.
Meer weten?
Wil je meer info over welke valkuilen er zijn bij het investeren in vastgoed of heel wat bijkomende tips. Wel, kom dan naar één van onze sessies ‘Investeren kan je leren’ en pik heel wat waardevolle tips mee.
