Bij het investeren in aandelen in een beleggingsfonds en we gaan uit van een belegging van 30.000 euro die we 7 jaar beleggen komen we uit op een bedrag van ongeveer 116.000 euro. Gaan we met dezelfde som naar de bank en creëren we met een slimme lening een stevige hefboom, dan kunnen we een pand kopen met een waarde van ongeveer 100.000 euro. Stel dat we dit pand 20 jaar verhuren aan een jaarlijkse rente van 4%, plus een jaarlijkse meerwaarde van 2%, dan komen we op een kapitaal van 202.000 euro.

Aandelen geven dus een rendement van 386%, maar met het vastgoed boek je een rendement van 673%. Investeren in vastgoed is dus zeer interessant!