4 types vastgoedinvesteerder. Wie ben jij?
Zo word je een échte vastgoedinvesteerder met de financiële vrijheid waar je van droomt.
Auteur: Gunther De Wilde
Wij werden experts in vastgoed, niet alleen door ervaring, maar ook door te praten met tientallen vastgoedinvesteerders en gewezen studenten van onze masterclass. Uit die gesprekken ontdekten we dat er vier verschillende types vastgoedinvesteerders zijn. Elk met hun sterktes en hun valkuilen.
Kan jij uitvissen welk type jij momenteel bent?
Vastgoedinvesteerder type 1 | DE DENKER
De denker is helemaal te vinden voor het idee van vastgoedinvesteringen en hij wil maar graag een passief inkomen genereren.
Sterktes:
De denker leest veel over investeren in vastgoed, hij informeert zich voor 100% over de soorten vastgoed om in te investeren, de manieren om te onderhandelen en de beste financieringsopties. Hij praat erover met anderen en volgt misschien zelfs vastgoedseminars en opleidingen.
Valkuilen:
De denker is geïnteresseerd, enthousiast en grondig geïnformeerd, maar… hij doet niets met die schat aan kennis. Ondanks al zijn voorbereiding, blijft zijn angst groter dan zijn dromen en durft hij nooit de stap te zetten naar een effectieve aankoop van vastgoed.
Vastgoedinvesteerder type 2 | DE SPECULEERDER
Ook de speculeerder erkent de financiële voordelen van een vastgoedinvestering en wil daar graag de vruchten van plukken.
Sterktes:
De speculeerder is actiegericht. Hij is ondernemend en niet bang om risico’s te nemen.
Valkuilen:
De doortastendheid van de speculeerder uit zich jammer genoeg in ongeduld: hij koopt alles wat er op zijn pad komt in de hoop dat één van die investeringen een grote meerwaarde zal opleveren. Die onrust en drang om snel financiële vrijheid op te bouwen, werkt de speculeerder net tegen. Hij laat zich niet omringen door echte ervaringsdeskundigen en zet niet in op zelfstudie om zijn eigen kennis te vergroten.
Vastgoedinvesteerder type 3 | DE VERZAMELAAR
De verzamelaar lijkt op de speculeerder, omdat zijn enthousiasme hem aanzet tot het kopen van eigendommen.
Sterktes:
De verzamelaar kent geen angsten op de vastgoedmarkt en houdt ervan om eigendommen te kopen en panden te verzamelen.
Valkuilen:
Kopen, kopen, kopen. Allemaal goed en wel, maar de verzamelaar heeft geen langetermijnvisie. Hij houdt van de actie van de aankoop, maar maakt geen rendementsberekening of stelt zichzelf geen kritische vragen over de rentabiliteit van zijn investering. Jammer, want de verzamelaar zou véél meer uit zijn vele investeringen kunnen halen.
Vastgoedinvesteerder type 4 | DE ÉCHTE VASTGOEDINVESTEERDER
De échte vastgoedinvesteerder combineert de sterktes van de bovenstaande drie types en vermijdt de valkuilen.
Sterktes:
Een échte vastgoedinvesteerder
- mikt niet op snelle winst,
- plant zijn investeringen strategisch,
- verkent permanent het aanbod op de markt en leert levenslang,
- is geduldig maar durft te handelen wanneer een buitenkans zich voordoet,
- koopt alleen wanneer de rendementsberekening en alle parameters juist zitten,
- koopt nooit emotioneel,
- omringt zich met experts die succesvol investeren in de vastgoedwereld.
Valkuilen:
Geen.
Echt waar! Als je geduldig en actiegericht bent, geïnformeerd en beredeneerd, enthousiast en omringd door de juiste mensen? Dan staat er niks je in de weg om een échte vastgoedinvesteerder te worden.
