Verkoop van woningen op lijfrente wint aan populariteit

Investeren in vastgoed

Alles over investeren in vastgoed

Verkoop van woningen op lijfrente wint aan populariteit

Auteur: Gunther De Wilde

Meer en meer mensen beslissen om hun woning op lijfrente te gaan verkopen.

De grootste troef voor de verkoper =  dat je bij een verkoop op lijfrente tot een afgesproken tijdstip of zolang je leeft in je huis of appartement mag blijven wonen.

De koper betaalt immers maandelijks een vergoeding zolang het contract loopt.

Op het einde van dat contract wordt die dan officieel eigenaar van het vastgoedpand.

Uit de cijfers blijkt dat het voornamelijk de oudere generatie is ( 70 tot 75 jaar) die zijn woning verkoopt op lijfrente.

Dit kan in volle eigendom:
De koper mag de woning onmiddellijk betrekken.

Of in vruchtgebruik:
De verkoper blijft in de woning wonen tot hij overlijdt of voor een vooropgestelde beperkte periode.

In de meeste gevallen gaat het om “bezette lijfrente”. Dat wil zeggen dat de verkoper in zijn huis blijft wonen voor onbepaalde duur.

De verkoop op lijfrente neemt aan populariteit toe omdat een pensioen combineren met de stijgende energie –en zorg- en levenskosten steeds uitdagender is voor bepaalde doelgroepen.

Door te kiezen voor deze verkoops-formule te kiezen krijgen de gepensioneerden maandelijks een rente.

Samengevat:

Verkopen op lijfrente is een koopovereenkomst waarbij de verkoper zijn eigendom overdraagt aan de koper.

In ruil daarvoor ontvangt de verkoper de prijs in de vorm van een voorschot (boeket) en een periodieke rente.

Het voorschot en de lijfrente worden berekend op basis van de normale verkoopwaarde van de woning, de levensverwachting van de verkoper(s), de duurtijd van de overeenkomst en de te verrekenen indexatie.

Volg ons gratis webinar “Hoe succesvol investeren in vastgoed” en zet jouw eerste stap in de richting van meer vrijheid

Wil je meer tips rond investeren in vastgoed?
Volg ons dan op social media!

Mis niets van ons laatste nieuws en alle tips over hoe jij succesvol kan worden in het investeren van vastgoed. Volg ons op onze social media en je blijft altijd up-to-date!

Wil je leren investeren op een veilige en doordrachte manier?

Wil je leren investeren in vastgoed maar je weet niet hoe? Zit je met angst om je zuurverdiende centen verkeerd te investeren? Kom dan naar 1 van onze Workshops. 

Financieel vrij via vastgoed?
Vraag meer informatie aan

Een boeiende Keynote op jouw event? 

Neem deel aan ons Gratis webinar